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39条施工图必知的建筑设计问题

发布时间 2018年09月25日 06:40    编辑:landyliao    来源:广联达新建造

一套完好的修建图纸,依据其专业内容或效果的不同,而修建施工图包含总平面图、平面图、立面图、剖面图和结构详图。在编制修建施工图时,应该表明修建物的内部安置状况,外部形状,以及装饰、结构、施工要求等,便于检索和查找。但因编制者在编制过程中简单犯一些通病,造价图纸符号不清楚形成了遗漏,首要表现在以下几个方面:一、总平面安置图:

施工图文件中,总平面安置图的表达深度不同较大,大部分工程只做到平面定位图,不符合《修建工程规划文件编制深度规则》的有关要求。首要问题如下:

1.总平面图要有必定的规模。只需用地规模不行,要有场所邻居原有规划的路途、修建物、构筑物,大都施工图只需用地规模内的安置图。

2.保存原地势和地物。场所丈量坐标网及丈量标高,包含场所邻居的丈量坐标(或定位尺度),有些工程的总图规划往往无保存。

3.竖向规划。往往只需标明修建物的±0.000规划标高的相对场所的丈量标高数值,有的只需标明室表里高差数罢了。形成的成果如下:

①竖向规划标高不符合规划部分的操控标高。

②场所内与场所外围的城市路途标高不联接,不合理。

③场所及其路途的标高不利于排水。

④场所内路途无规划标高,特别是交接处、修建物的入口处,既无标明路途坡长、坡向、斜度以及地上的要害性标高,也无路面的规划断面。

4.无土方工程平衡规划,盲目的竖向规划,往往会带来不必要的挖方或填方,添加造价,形成经济损失。

5.总图规划无必要的详图规划,比方路途横断面、路面结构,反映管线上下、左右尺度联络的剖面图,以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场所、停车场、花坛绿洲等详图,场所的排水、场所内路途与城市路途的联络,无法确保总图的合理性。

6.消防车道宽度不满足消防要求,消防车道间隔高层修建外墙小于5米 ,不满足消防登高面(15mx8m登高硬地上积,间隔住所的外墙5m~10m之间,场所斜度不该大于3%)要求。

二、修建规划阐明:

1.装饰做法:只需文字阐明,应有资料做法一览表+室内装饰做法一览表,方能完好得表达清楚。

2.门窗表:对组合窗及非标窗,应画出立面图,并应把拼接件挑选、固定件、窗扇的巨细、敞开方法等内容标明清楚。如组合窗面积过大,请注明要经有资质的门窗生产厂家规划方可。对门窗功用,如防火、隔声、抗风压、保温、空气浸透、雨水浸透等技能要求应

加以阐明,比方修建物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级,七层及以上为4级)。

3.防火规划阐明:依照《修建工程规划文件编制深度规则》(2008)中的要求,每层修建平面中均要注明防火分区面积和分区分隔方位示意图,宜独自成图,如为一个防火分区,可不注防火分区面积。

4.“夏热冬冷区域”节能规划(寓居修建)的阐明:

①外窗,特别东西窗短少保温隔热办法。

②导热系数的主体部位值与均匀值概念不清,把修建主体部位的K值作为均匀K值阐明。

③短少节能规划核算书及节能规划查看文件,形成节能规划不经济。

④外墙外保温做法未设置防火结构办法。在《苏州市民用修建节能管理办法》(征求意见稿)中有条款,规划单位规划时未设置防火结构办法的,对规划单位处以2万元以下罚款。

⑤附设在工业厂房一侧的独自工作部分也要做节能规划。

5.幕墙工程 (包含玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特别的屋面工程,与其它特别结构,对其规划、制造、装置等技能要求未加阐明。

6.短少电梯(自动扶梯)的类型挑选及相关的功用阐明,包含(功用、载重量、速度、停站数、提高高度等、最小层距离、底坑深度)。

7.墙体预留孔及楼板预留孔,管道井楼层的封堵方法等未阐明。

8.屋面防水等级未作阐明或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求。常见问题为:把屋面砼结构层作为一道防水设防,卷材厚度不符合相应防水等级要求,未做倒置式屋面。

9.有关民用修建,修建资料有害物质定量未阐明。这一点建设部《关于加强修建工程室内环境质量管理工作的若干意见》(建办质(2002)17号)文件及《民用修建工程室内环境污染操控规范》GB50325-2001都有了明确规则,应加以阐明。

三、修建平面图:

1.在图面的右上角未画指北针;未表明散水坡。

2.未表明剖面图在底层平面图上的剖切方位;

3.未表明平面外概括总尺度;

4.短少规范墙斗或柱网细部尺度;

5.未标明承重墙、非承重墙上墙厚;

6.短少设变形缝的方位尺度及其详图索引;

7.未标明标高及房间称号;依照《修建工程规划文件编制深度规则》(2008)中的要求,住所平面图中应标明各房间的使用面积和阳台面积。

8.未表明地上伸缩缝;

9.未标明地上最大答应规划活荷载,如有地下室那么底层平面处应标明清楚,尤其是需求装置设备时的暂时荷载要考虑。

10.短少首要修建设备和固定家具的方位及相关做法索引,如卫生间的用具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机方位等;住所套内有必要表明洗衣机方位并专用地漏。

11.短少电梯及楼梯的编号和索引,楼梯未表明上下方向。

12.短少首要结构和修建结构部件的方位及尺度标明和做法索引,如中庭、天窗、地沟、重要设备根底、柱间支撑、设备渠道、夹层、上人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等做法索引;

13.未表达或表达不全楼地上预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、垃圾道等方位、尺度和做法索引以及墙体预留空调机孔的方位、尺度和标高;

14.未标明室外标高、各层标高、屋面标高;

15.短少规范车库的车位数及通行道路;

16.房顶平面图上短少或表达不全有关女儿墙、檐口、天沟、斜度、坡向、雨水口、屋脊(分水线)变形缝、楼梯间水箱间、电梯机房间、屋面上人孔、检修梯等的详图索引号及相应标高级;

17.对部分杂乱的部位短少部分扩大的平面详图。

四、修建立面图:

1.立面图与平面不一致,两头无轴线编号,除图名还需标明份额。

2.未标明立面图外概括尺度及首要结构和修建结构的部位,如女儿墙顶、檐口、烟囱、雨篷、阳台、栏杆、空调隔板、台阶、坡道、花坛、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水立管、粉刷分格线条等以及要害操控标高的柱注都应表明清楚。立面图应把平面图和剖面图上未能表达清楚的标高和高度均标明清楚,但大都立面图只需表明层高的标高。

以上问题只需规划人员在规划中引起注重,仔细逐个查看,就可防止。图文来自网络,如有侵权联络删去。

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